stdClass Object ( [id] => 7045 [title] => 公积金贷款买房的最高额度 [content] =>

  住房公积金贷款买房相关公式:

  贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。

  工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。

  住房公积金贷款买房的额度

  1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;

  比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

  2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

  3、住房公积金贷款额度公式:

  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);

  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;

  不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;

  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

[law_category] => 民事法律 [small_law_category] => 房地产 [province] => 河北 [city] => 衡水 [label] => 公积金 [publish_time] => 2020-05-28 10:57:15 )